AM-CITY(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 주월동
AM-CITY(도시형)는 남구 주월동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 129%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
AM-CITY(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
AM-CITY(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 129%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
AM-CITY(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.03.15
- 연면적
- 2,103㎡
- 건축면적
- 485㎡
- 대지면적
- 1,482㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
AM-CITY(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 17.09/27.93 | 3,710만 | 3,636만 |
전용 17.09~17.09㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 17.09㎡(8평)의 평균 매매가는 약 3,710만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,636만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
AM-CITY(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 17.2633㎡ | 3층 | 3,550만 |
| 2026-08-04 | 16.933㎡ | 2층 | 3,580만 |
| 2025-09-13 | 16.933㎡ | 2층 | 3,900만 |
| 2025-04-11 | 17.2633㎡ | 3층 | 4,500만 |
| 2025-04-11 | 17.2633㎡ | 3층 | 4,500만 |
| 2024-09-14 | 16.933㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2024-04-29 | 16.933㎡ | 4층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남구주월골드클래스어반시티(주상복합) | 1,497만 |
| 2 | 양우내안애프레스티지(주상복합) | 1,455만 |
| 3 | 봉선주월대라수어썸브릿지(주상복합) | 1,454만 |
| 4 | 봉선로남해오네뜨 | 1,438만 |
| 5 | 제석산호반힐하임 | 1,175만 |
AM-CITY(도시형) 배정 학군
초등학교 · 장산초통학구역
- 장산초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.