서수원울트라참누리파크2단지 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 서둔동 377
서수원울트라참누리파크2단지는 수원시 권선구 서둔동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 222%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서수원울트라참누리파크2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서호초등학교 (서호초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서수원울트라참누리파크2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서수원울트라참누리파크2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.02.26
- 연면적
- 19,781㎡
- 건축면적
- 1,881㎡
- 대지면적
- 6,875㎡
상가 2층202동 15층201동 15층203동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
서수원울트라참누리파크2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~113.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/112.9 | 4억 1,900만 | 2억 8,333만 |
전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,900만원(평당 약 1,232만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
서수원울트라참누리파크2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 34평 | 7층 | 4억 2,300만 |
| 2026-04-17 | 34평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-03 | 34평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-01-09 | 34평 | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2025-04-12 | 34평 | 9층 | 4억 2,700만 |
| 2024-12-03 | 34평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2024-08-09 | 34평 | 12층 | 4억 4,700만 |
| 2024-04-10 | 34평 | 3층 | 4억 1,300만 |
| 2024-03-09 | 34평 | 9층 | 4억 2,900만 |
| 2024-03-08 | 34평 | 13층 | 4억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서둔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트라우스 | 2,190만 |
| 2 | 동남 | 2,006만 |
| 3 | 수원역한라비발디퍼스트(도시형) | 1,641만 |
| 4 | 성일 | 1,508만 |
| 5 | 서수원울트라참누리파크2단지 (이 단지) | 1,242만 |