동구햇살2차 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 715-3

동구햇살2차는 양천구 목동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동구햇살2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울등마초등학교 (서울등마초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동구햇살2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 199%
건폐율: 52%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동구햇살2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2013.07.15
연면적: 2,059㎡
건축면적: 381㎡
대지면적: 724㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동구햇살2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	41.01/70.79	-	-
83	48.41/83.57	-	-
95	55.25/95.38	-	-
102	59.5/102.71	5억 8,500만	3억 8,000만
106	61.91/106.87	5억 7,000만	3억 7,975만

전용 41.01~61.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 61.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,975만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

동구햇살2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	31평	4층	5억 8,500만
2026-02-11	32평	7층	5억 7,000만
2025-05-26	31평	4층	5억 6,000만