퇴계주공3단지1차 시세·실거래가

경기도 군포시 금정동 875

퇴계주공3단지1차는 군포시 금정동에 위치한 1,011세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 196%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

퇴계주공3단지1차 AI 분석

배정 초등학교 - 흥진초등학교 (흥진초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퇴계주공3단지1차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,011세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용적률: 196%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

퇴계주공3단지1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 149,543㎡
건축면적: 8,163㎡

368동 15층360동 15층355동 20층353동 20층354동 20층365동 20층359동 20층362동 20층351동 20층352동 20층363동 20층364동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

퇴계주공3단지1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	41.85/57.4	2억 6,260만	1억 9,407만
62	42.75/62.29	2억 8,660만	1억 9,216만

전용 41.85~42.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.75㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 8,660만원(평당 약 1,508만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,216만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

퇴계주공3단지1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	19평	3층	2억 9,800만
2026-07-25	19평	15층	2억 8,800만
2026-07-24	19평	10층	3억 2,000만
2026-07-21	19평	1층	2억 6,900만
2026-07-18	19평	17층	2억 9,500만
2026-07-17	19평	10층	3억 3,000만
2026-07-17	19평	13층	3억 700만
2026-07-08	19평	20층	2억 7,900만
2026-07-07	19평	10층	3억 500만
2026-07-04	19평	16층	2억 9,000만