해운대아이파크(주상복합) 시세·실거래가
부산시 해운대구 우동 1408
해운대아이파크(주상복합)는 해운대구 우동에 위치한 1,631세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 898%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대아이파크(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 해원초등학교 (해원초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해운대아이파크(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,631세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대아이파크(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 72층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2011.11.03
- 연면적
- 511,806㎡
- 건축면적
- 13,669㎡
- 대지면적
- 36,919㎡
주동3 46층업무동 9층판매동 3층주동1 66층주동2 72층
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대아이파크(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 118.5~124.6㎡ / 전용 80.8㎡ | 80.79/121.5 | 9억 | 5억 |
| 공급 121.0~129.2㎡ / 전용 80.6~85.9㎡ | 83.58/124.83 | 9억 1,000만 | 5억 4,166만 |
| 공급 129.4~133.4㎡ / 전용 89.3~89.5㎡ | 89.39/130.83 | 11억 8,100만 | 5억 9,925만 |
| 공급 130.7~132.6㎡ / 전용 87.3~88.8㎡ | 88.04/131.64 | - | - |
| 공급 135.2~141.5㎡ / 전용 91.0~94.5㎡ | 92.98/137.09 | 10억 4,625만 | 5억 5,000만 |
| 공급 138.1~138.6㎡ / 전용 90.8~92.9㎡ | 91.87/138.33 | - | - |
| 공급 140.8~148.3㎡ / 전용 94.0~98.5㎡ | 97.02/144.07 | 7억 5,000만 | 4억 9,000만 |
| 공급 144.6~146.2㎡ / 전용 96.8~99.8㎡ | 97.96/145.14 | 13억 4,000만 | 7억 |
| 공급 147.7~153.1㎡ / 전용 98.2~103.0㎡ | 100.72/149.38 | 12억 5,000만 | 5억 8,000만 |
| 공급 151.2~151.8㎡ / 전용 100.4~102.4㎡ | 101.43/151.48 | 12억 5,000만 | - |
| 공급 156.6~156.8㎡ / 전용 108.0~108.1㎡ | 108.03/156.68 | 12억 | 6억 800만 |
| 공급 158.8~165.0㎡ / 전용 106.9~110.4㎡ | 109.04/160.43 | 13억 2,500만 | 5억 6,250만 |
| 공급 160.8~168.8㎡ / 전용 110.1~112.6㎡ | 111.48/163.96 | 16억 7,000만 | 8억 4,500만 |
| 공급 164.0~170.5㎡ / 전용 108.8~114.4㎡ | 112.02/166.31 | 15억 8,600만 | 7억 1,666만 |
| 168A | 115.68/168.25 | 13억 8,500만 | 6억 1,500만 |
| 공급 172.0~177.4㎡ / 전용 117.7~119.8㎡ | 118.79/174.73 | 12억 2,250만 | 5억 5,000만 |
| 175A-2 | 117.4/175.53 | - | - |
| 공급 177.0~180.1㎡ / 전용 117.6~126.1㎡ | 121.07/178.05 | 23억 9,333만 | 9억 |
| 공급 181.4~185.4㎡ / 전용 126.4~127.7㎡ | 126.79/183.3 | 28억 5,000만 | 9억 2,212만 |
| 공급 184.0~186.0㎡ / 전용 121.0~126.8㎡ | 125.03/184.95 | 18억 7,000만 | 8억 5,000만 |
| 공급 187.1~188.5㎡ / 전용 124.0~126.7㎡ | 125.26/187.53 | - | - |
| 190C | 127.26/190.68 | - | - |
| 공급 194.3~201.9㎡ / 전용 127.6~135.9㎡ | 134.14/196.99 | 17억 7,000만 | 7억 |
| 공급 199.6~205.8㎡ / 전용 138.7㎡ | 138.72/202.69 | 22억 2,666만 | 9억 5,000만 |
| 공급 200.3~200.7㎡ / 전용 132.2~139.3㎡ | 135.76/200.53 | 21억 5,000만 | 6억 5,333만 |
| 206D-4 | 136.15/206.59 | - | - |
| 공급 206.6~208.9㎡ / 전용 136.6~139.4㎡ | 138/207.78 | 22억 | - |
| 210A-2 | 137.97/210.48 | - | - |
| 214C | 142.61/214.33 | - | - |
| 공급 217.9~218.1㎡ / 전용 146.0~146.2㎡ | 146.12/218.02 | - | - |
| 공급 220.2~225.7㎡ / 전용 146.3~154.6㎡ | 151.51/222.32 | 27억 5,000만 | - |
| 공급 226.7~232.9㎡ / 전용 150.1~157.5㎡ | 155.31/229.42 | 18억 5,000만 | 9억 5,750만 |
| 232D-2A | 154.65/232.45 | 23억 2,000만 | - |
| 공급 233.2~237.5㎡ / 전용 155.2~162.8㎡ | 160.07/235.25 | 29억 5,000만 | 11억 |
| 공급 237.1~237.9㎡ / 전용 158.5~161.5㎡ | 160.2/237.43 | - | - |
| 공급 241.4~248.7㎡ / 전용 160.6~166.4㎡ | 164.45/243.76 | 30억 9,000만 | - |
| 공급 243.3~245.2㎡ / 전용 161.6~168.5㎡ | 164.41/244.06 | 21억 4,000만 | 11억 2,000만 |
| 공급 246.7~249.4㎡ / 전용 165.0~169.3㎡ | 166.45/248.18 | - | - |
| 공급 251.5~251.8㎡ / 전용 168.0~170.1㎡ | 169.03/251.68 | - | - |
| 공급 256.9~261.4㎡ / 전용 167.9~180.2㎡ | 176.88/258.48 | 35억 4,666만 | - |
| 공급 260.4~267.1㎡ / 전용 173.6~184.4㎡ | 178.89/262.69 | - | - |
| 공급 263.2~264.6㎡ / 전용 172.4~184.6㎡ | 178.52/263.9 | 34억 | 11억 2,500만 |
| 268B-1 | 179.47/268.05 | - | - |
| 공급 270.2~272.5㎡ / 전용 181.6~185.1㎡ | 182.92/271.52 | - | - |
| 공급 273.2~275.5㎡ / 전용 183.2~190.2㎡ | 186.32/274.11 | - | - |
| 277E-3 | 191.18/277.06 | - | - |
| 공급 282.9~285.8㎡ / 전용 191.6~197.5㎡ | 194.06/284.21 | 49억 2,727만 | - |
| 공급 287.6~288.9㎡ / 전용 194.8~196.8㎡ | 195.47/288.03 | - | - |
| 공급 290.6~291.0㎡ / 전용 199.0~200.6㎡ | 199.84/290.81 | 38억 | 12억 |
| 공급 292.9~294.6㎡ / 전용 200.3~202.6㎡ | 201.47/293.76 | - | - |
| 공급 296.8~298.0㎡ / 전용 203.8~206.3㎡ | 205.08/297.43 | - | - |
| 공급 300.1~302.4㎡ / 전용 202.0~207.4㎡ | 205/301.51 | 57억 | - |
| 공급 303.6~305.0㎡ / 전용 201.0~208.3㎡ | 204.67/304.34 | - | - |
| 311SC | 205.53/311.17 | 39억 | - |
| 공급 312.8~313.8㎡ / 전용 212.9~215.0㎡ | 213.91/313.3 | - | - |
| 316A-2 | 212.32/316.71 | - | - |
| 319B-2 | 213.92/319.31 | - | - |
| 325A-2 | 221.14/325.09 | - | - |
| 공급 326.0~326.3㎡ / 전용 219.0~223.8㎡ | 221.42/326.14 | - | - |
| 공급 329.1~331.1㎡ / 전용 219.9~221.4㎡ | 220.69/330.12 | - | - |
| 공급 332.6~333.9㎡ / 전용 223.5~232.9㎡ | 228.19/333.24 | - | - |
| 공급 337.2~338.4㎡ / 전용 224.3~229.8㎡ | 227.83/337.78 | 60억 | - |
| 공급 339.0~342.1㎡ / 전용 230.4~238.6㎡ | 235.42/341.03 | - | - |
| 공급 343.6~344.1㎡ / 전용 231.4~234.6㎡ | 233.03/343.84 | - | - |
| 공급 345.7~348.6㎡ / 전용 235.2~245.0㎡ | 241.8/347.33 | 47억 5,000만 | - |
| 공급 350.2~350.3㎡ / 전용 241.9~244.8㎡ | 243.34/350.25 | - | - |
| 360SB | 250.75/360.92 | - | - |
| 411SA | 285.86/411.1 | - | - |
전용 80.79~285.86㎡의 68개 평형으로 구성되며, 전용 83.58㎡(37평)의 평균 매매가는 약 9억 1,000만원(평당 약 2,459만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,166만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
해운대아이파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 53평 | 3층 | 10억 7,000만 |
| 2026-06-29 | 36평 | 33층 | 9억 |
| 2026-06-26 | 48평 | 3층 | 15억 |
| 2026-06-24 | 69평 | 13층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 43평 | 35층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-18 | 50평 | 11층 | 16억 7,500만 |
| 2026-06-15 | 49평 | 4층 | 14억 2,000만 |
| 2026-06-13 | 80평 | 5층 | 34억 |
| 2026-05-23 | 51평 | 62층 | 20억 9,000만 |
| 2026-05-23 | 39평 | 30층 | 12억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,536만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
| 5 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,240만 |