그랑시티자이(주거복합) 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 사동 1639-7
그랑시티자이(주거복합)는 안산시 상록구 사동에 위치한 3,728세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 403%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
그랑시티자이(주거복합) AI 분석
배정 초등학교 - 안산해솔초등학교 (안산해솔초통학구역) 배정 중학교 - 안산해양중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 안산해솔중학교 (특목고 진학률 7.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그랑시티자이(주거복합) 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,728세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 403%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랑시티자이(주거복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층
- 사용승인
- 2020.02.18
- 연면적
- 667,483㎡
- 건축면적
- 25,955㎡
- 대지면적
- 122,259㎡
101동 47층102동 47층103동 49층104동 49층105동 48층106동 48층107동 47층108동 47층109동 49층110동 49층111동 47층112동 47층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
그랑시티자이(주거복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.9/84.79 | 5억 4,837만 | 3억 3,825만 |
| 95T | 68.34/95.94 | - | 3억 2,000만 |
| 101 | 72.42/101.59 | 5억 9,700만 | 3억 6,000만 |
| 114T | 82.06/114.33 | 6억 500만 | 3억 4,000만 |
| 공급 117.8~118.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/118.13 | 6억 4,368만 | 3억 9,728만 |
| 공급 131.3~132.2㎡ / 전용 95.1㎡ | 95.11/131.62 | 6억 2,200만 | 3억 9,000만 |
| 140 | 101.38/140.65 | 8억 6,640만 | 5억 1,850만 |
| 175P | 125.86/175.75 | 14억 9,000만 | - |
| 196P | 140.86/196.74 | 13억 | - |
전용 59.9~140.86㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 4,368만원(평당 약 1,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,728만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
그랑시티자이(주거복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 36평 | 28층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-20 | 36평 | 23층 | 6억 500만 |
| 2026-10-17 | 36평 | 6층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-16 | 36평 | 22층 | 6억 8,500만 |
| 2026-10-12 | 36평 | 23층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-09 | 36평 | 14층 | 6억 6,500만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 49층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 41층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-01 | 36평 | 47층 | 6억 3,500만 |
| 2026-09-29 | 36평 | 37층 | 6억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그랑시티자이2차(주거복합) | 1,919만 |
| 2 | 그랑시티자이(주거복합) (이 단지) | 1,862만 |
| 3 | 안산고잔푸르지오9차 | 1,672만 |
| 4 | 안산고잔푸르지오6차 | 1,585만 |
| 5 | 안산고잔푸르지오7차 | 1,472만 |
그랑시티자이(주거복합) 배정 학군
초등학교 · 안산해솔초통학구역
- 안산해솔초등학교
중학교 · 호수중학군
- 안산해양중학교 특목·자사고 13.3%
- 안산해솔중학교 특목·자사고 6.98%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.