안산고잔푸르지오9차 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 사동 1511
안산고잔푸르지오9차는 안산시 상록구 사동에 위치한 705세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 198%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
안산고잔푸르지오9차 AI 분석
배정 초등학교 - 안산청석초등학교 (안산청석초통학구역) 배정 중학교 - 안산해양중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 안산해솔중학교 (특목고 진학률 7.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안산고잔푸르지오9차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안산고잔푸르지오9차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.09.20
- 연면적
- 120,563㎡
- 건축면적
- 6,133㎡
- 대지면적
- 49,651㎡
901 24층902 24층903 24층904 24층905 24층906 23층907 20층908 23층909 20층910 23층상가 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
안산고잔푸르지오9차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 125.7~126.1㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.92/125.89 | 6억 1,383만 | 3억 6,064만 |
| 공급 158.2㎡ / 전용 129.7~130.8㎡ | 130.25/158.18 | 7억 2,916만 | 4억 5,666만 |
| 204 | 172.68/204.51 | 8억 5,750만 | 5억 |
전용 101.92~172.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 1,383만원(평당 약 1,615만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,064만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
안산고잔푸르지오9차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 38평 | 18층 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-02 | 38평 | 22층 | 6억 6,500만 |
| 2026-09-07 | 38평 | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-29 | 38평 | 6층 | 6억 |
| 2026-08-20 | 48평 | 14층 | 8억 2,000만 |
| 2026-08-19 | 48평 | 21층 | 7억 2,750만 |
| 2026-07-12 | 48평 | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-12 | 38평 | 7층 | 6억 |
| 2026-05-04 | 38평 | 23층 | 5억 6,800만 |
| 2026-04-30 | 38평 | 18층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그랑시티자이2차(주거복합) | 1,919만 |
| 2 | 그랑시티자이(주거복합) | 1,862만 |
| 3 | 안산고잔푸르지오9차 (이 단지) | 1,672만 |
| 4 | 안산고잔푸르지오6차 | 1,585만 |
| 5 | 안산고잔푸르지오7차 | 1,472만 |
안산고잔푸르지오9차 배정 학군
초등학교 · 안산청석초통학구역
- 안산청석초등학교
중학교 · 호수중학군
- 안산해양중학교 특목·자사고 13.3%
- 안산해솔중학교 특목·자사고 6.98%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.