그랑시티자이 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동

그랑시티자이는 안산시 상록구 사동에 위치한 555세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 403%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랑시티자이 AI 분석

배정 초등학교 - 안산해솔초등학교 (안산해솔초통학구역) 배정 중학교 - 안산해양중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 안산해솔중학교 (특목고 진학률 7.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랑시티자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 555세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 403%
건폐율: 21%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랑시티자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2020.02.18
연면적: 667,483㎡
건축면적: 25,955㎡
대지면적: 122,259㎡

PORT AVENUE 2층LIFE AVENUE 2층115동 27층116동 27층101동 47층102동 47층103동 49층104동 49층107동 47층110동 49층105동 48층109동 49층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

그랑시티자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	27.63/55.48	1억 4,200만	1억 2,354만
33평	54.9/109.32	2억 4,125만	2억 1,739만

전용 27.63~54.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,125만원(평당 약 731만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,739만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그랑시티자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	54.9283㎡	20층	2억 3,600만
2026-06-08	54.9283㎡	14층	2억 4,000만
2026-05-31	54.9831㎡	5층	2억 4,000만
2026-05-20	54.8486㎡	24층	2억 4,300만
2026-05-07	27.6344㎡	10층	1억 4,200만
2026-05-02	54.9831㎡	18층	2억 4,500만
2026-04-12	54.9283㎡	16층	2억 3,300만
2026-03-28	54.9283㎡	27층	2억 5,500만
2026-02-13	54.9831㎡	5층	2억 3,800만
2026-02-07	54.9283㎡	22층	2억 3,800만