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그랑시티자이2차 시세·실거래가
경기도 안산시 상록구 사동
그랑시티자이2차는 안산시 상록구 사동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 405%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그랑시티자이2차 AI 분석
배정 초등학교 - 안산해솔초등학교 (안산해솔초통학구역) 배정 중학교 - 안산해양중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 안산해솔중학교 (특목고 진학률 7.0%) 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그랑시티자이2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 405%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랑시티자이2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층
- 사용승인
- 2020.10.29
- 연면적
- 537,404㎡
- 건축면적
- 21,496㎡
- 대지면적
- 97,982㎡
214동 18층210동 49층206동 49층근린생활시설 2층213동 10층204동 44층205동 49층201동 49층202동 49층212동 27층209동 49층203동 49층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
그랑시티자이2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 27.26/60.34 | 1억 3,275만 | 1억 3,012만 |
| 120 | 54.5/120.64 | 2억 6,200만 | 2억 4,212만 |
| 40평 | 59.51/131.73 | 2억 7,000만 | 2억 3,229만 |
| 188 | 84.95/188.08 | 4억 5,000만 | - |
전용 27.26~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(57평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 789만원)입니다.
그랑시티자이2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 59.6025㎡ | 5층 | 2억 8,200만 |
| 2026-08-15 | 27.2623㎡ | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-11 | 59.6025㎡ | 23층 | 2억 7,200만 |
| 2026-08-03 | 59.0925㎡ | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 59.6025㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-05 | 59.8435㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 59.6025㎡ | 23층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-25 | 59.0925㎡ | 12층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-22 | 59.6025㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 59.8435㎡ | 10층 | 2억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그랑시티자이2차(주거복합) | 1,968만 |
| 2 | 그랑시티자이(주거복합) | 1,869만 |
| 3 | 안산고잔푸르지오6차 | 1,605만 |
| 4 | 안산고잔푸르지오7차 | 1,554만 |
| 5 | 안산고잔푸르지오9차 | 1,451만 |
그랑시티자이2차 배정 학군
초등학교 · 안산해솔초통학구역
- 안산해솔초등학교
중학교 · 호수중학군
- 안산해양중학교 특목·자사고 13.3%
- 안산해솔중학교 특목·자사고 6.98%
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.