서광골드타워 시세·실거래가
부산시 해운대구 우동 266-7
서광골드타워는 해운대구 우동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 317%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서광골드타워 AI 분석
배정 초등학교 - 해동초등학교 (해동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서광골드타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2003.08.06
- 연면적
- 1,801㎡
- 건축면적
- 250㎡
- 대지면적
- 568㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서광골드타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.92/72.05 | - | - |
| 공급 92.7~93.8㎡ / 전용 77.1~78.0㎡ | 77.56/93.27 | - | - |
| 공급 101.8~102.2㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.81/101.97 | 9억 5,000만 | 1억 8,000만 |
전용 59.92~84.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 5,000만원(평당 약 3,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 19%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서광골드타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 31평 | 8층 | 9억 5,000만 |
| 2023-05-05 | 31평 | 5층 | 6억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,536만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
| 5 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,240만 |