휴먼시아3단지 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1289

휴먼시아3단지는 광명시 소하동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 158%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휴먼시아3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼시아3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 413세대
동수: 8개동
준공: 2009년
용적률: 158%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼시아3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.12.18
연면적: 54,578㎡
건축면적: 4,743㎡
대지면적: 28,785㎡

302동 9층304동 13층305동 13층307동 15층306동 15층상가동 2층301동 15층308동 15층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼시아3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	77.32/99.65	-	4억 8,000만
공급 109.2~109.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.84/109.34	8억 2,046만	5억 4,625만

전용 77.32~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,046만원(평당 약 2,486만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,625만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

휴먼시아3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	33평	15층	9억 1,000만
2026-06-26	33평	12층	8억 7,800만
2026-06-24	33평	2층	7억 6,500만
2026-06-22	33평	5층	8억 5,000만
2026-06-19	33평	11층	8억 9,000만
2026-06-13	33평	11층	8억 1,500만
2026-06-05	33평	7층	8억 2,500만
2026-05-29	33평	9층	8억 3,000만
2026-05-23	33평	9층	8억 3,000만
2026-05-18	33평	12층	7억 5,000만