웅신아트 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동

웅신아트는 광명시 소하동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 674%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

웅신아트 AI 분석

배정 초등학교 - 소하초등학교 (소하초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웅신아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 674%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웅신아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	42.6/83.65	1억 3,500만	1억 3,000만
88	45.04/88.45	1억 3,000만	1억 2,525만
29평	48.15/94.56	1억 3,800만	1억 1,750만
101	51.46/101.06	-	-
111	56.91/111.76	1억 7,000만	-
120	61.18/120.13	2억	-
140	71.76/140.9	2억 1,750만	1억 8,000만

전용 42.6~71.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 71.76㎡(43평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 506만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웅신아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	48.24㎡	8층	1억 3,800만
2026-04-20	42.6㎡	8층	1억 3,500만
2026-01-23	61.18㎡	7층	2억
2025-12-30	48.24㎡	9층	1억 2,000만
2025-12-04	48.24㎡	10층	1억 3,900만
2025-07-11	48.24㎡	7층	1억 4,000만
2025-04-03	45.04㎡	9층	1억 3,000만
2024-11-05	48.24㎡	6층	1억 4,250만
2024-09-09	56.91㎡	6층	1억 7,000만
2024-04-25	71.76㎡	8층	2억 2,000만