메이저리치안 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동

메이저리치안은 광명시 소하동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 563%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

메이저리치안 AI 분석

배정 초등학교 - 소하초등학교 (소하초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메이저리치안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 563%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메이저리치안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	21.03/49.28	9,350만	1억
81	34.66/81.23	-	-

전용 21.03~34.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.03㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,350만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

메이저리치안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	21.06㎡	8층	9,350만
2025-10-22	21.06㎡	8층	9,600만
2025-09-23	21.06㎡	8층	9,750만
2025-09-12	21.06㎡	9층	9,750만
2025-09-08	21.06㎡	10층	9,800만
2025-09-05	21.06㎡	10층	9,700만
2025-08-26	21.06㎡	10층	9,500만
2025-08-19	21.06㎡	8층	9,750만
2025-08-14	21.06㎡	9층	9,300만
2025-06-18	21.06㎡	8층	9,500만