더샵오포센트리체 시세·실거래가
경기도 광주시 고산동 695
더샵오포센트리체는 광주시 고산동에 위치한 1,475세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 228%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵오포센트리체 AI 분석
배정 초등학교 - 고산하늘초등학교 (고산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵오포센트리체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,475세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵오포센트리체 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.12.26
- 연면적
- 248,612㎡
- 건축면적
- 11,076㎡
- 대지면적
- 68,607㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵오포센트리체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.2~83.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/83.39 | 5억 5,473만 | 3억 4,000만 |
| 공급 106.4~106.8㎡ / 전용 77.0㎡ | 76.99/106.62 | 6억 3,333만 | 3억 8,900만 |
| 공급 117.5~118.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/117.85 | 6억 8,530만 | 4억 1,363만 |
전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 8,530만원(평당 약 1,904만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,363만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
더샵오포센트리체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 25평 | 1층 | 5억 4,200만 |
| 2026-08-28 | 32평 | 17층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-26 | 36평 | 19층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-22 | 36평 | 16층 | 7억 500만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 23층 | 5억 5,500만 |
| 2026-08-16 | 25평 | 17층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 8층 | 5억 5,800만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 36평 | 1층 | 6억 7,300만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 23층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵오포센트럴포레 | 2,103만 |
| 2 | 더샵오포센트리체 (이 단지) | 2,097만 |
| 3 | 오포자이디오브4단지 | 1,968만 |
| 4 | 오포자이오브제 | 1,893만 |
| 5 | 오포자이디오브3단지 | 1,890만 |
더샵오포센트리체 배정 학군
초등학교 · 고산하늘초통학구역
- 고산하늘초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.