더샵오포센트럴포레 시세·실거래가
경기도 광주시 고산동 654
더샵오포센트럴포레는 광주시 고산동에 위치한 1,396세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 229%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
더샵오포센트럴포레 AI 분석
배정 초등학교 - 고산하늘초등학교 (고산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵오포센트럴포레 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,396세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵오포센트럴포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.07.22
- 연면적
- 234,002㎡
- 건축면적
- 10,325㎡
- 대지면적
- 67,348㎡
101동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 24층108동 23층109동 25층110동 25층111동 25층112동 25층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵오포센트럴포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~82.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/82.1 | 5억 5,900만 | 3억 3,500만 |
| 103A | 76.98/103.65 | 6억 5,500만 | 3억 6,000만 |
| 104B | 76.95/104.34 | 6억 1,886만 | 3억 8,425만 |
| 114A | 84.98/114.41 | 7억 831만 | 4억 7,318만 |
전용 59.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 831만원(평당 약 2,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,318만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
더샵오포센트럴포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 32평 | 6층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-24 | 35평 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-19 | 32평 | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-17 | 35평 | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2026-10-13 | 35평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-10-13 | 32평 | 18층 | 6억 4,800만 |
| 2026-10-09 | 32평 | 24층 | 6억 4,750만 |
| 2026-10-06 | 35평 | 21층 | 7억 2,800만 |
| 2026-10-05 | 35평 | 20층 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-30 | 35평 | 3층 | 7억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵오포센트럴포레 (이 단지) | 2,148만 |
| 2 | 더샵오포센트리체 | 2,094만 |
| 3 | 오포자이디오브4단지 | 2,019만 |
| 4 | 오포자이오브제 | 1,892만 |
| 5 | 오포자이디오브3단지 | 1,890만 |
더샵오포센트럴포레 배정 학군
초등학교 · 고산하늘초통학구역
- 고산하늘초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.