더샵오포센트리체 시세·실거래가

경기도 광주시 고산동 695

더샵오포센트리체는 광주시 고산동에 위치한 1,475세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 228%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵오포센트리체 AI 분석

배정 초등학교 - 고산하늘초등학교 (고산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵오포센트리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,475세대
동수: 13개동
준공: 2023년
용적률: 228%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵오포센트리체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2023.12.26
연면적: 248,612㎡
건축면적: 11,076㎡
대지면적: 68,607㎡

근린생활시설-2근린생활시설-1 1층201동 25층210동 24층211동 25층212동 25층213동 25층202동 25층203동 25층204동 24층205동 23층206동 22층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵오포센트리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.2~83.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/83.39	5억 5,646만	3억 2,392만
공급 106.4~106.8㎡ / 전용 77.0㎡	76.99/106.62	6억 2,125만	3억 7,236만
공급 117.5~118.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/117.85	6억 8,408만	4억 1,157만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 8,408만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,157만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

더샵오포센트리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	9층	5억 5,000만
2026-07-17	36평	12층	6억 8,500만
2026-07-09	36평	9층	7억 1,000만
2026-07-04	36평	15층	6억 3,000만
2026-06-25	32평	18층	6억 5,500만
2026-06-20	25평	25층	5억 5,000만
2026-06-13	25평	18층	5억 6,000만
2026-06-13	36평	6층	6억 6,500만
2026-06-12	25평	24층	5억 6,000만
2026-06-11	25평	1층	5억 4,000만