침산푸르지오1차(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 2-2

침산푸르지오1차(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 1,149세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 493%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산푸르지오1차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산푸르지오1차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,149세대
동수: 9개동
준공: 2005년
용적률: 493%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

침산푸르지오1차(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 2층
사용승인: 2005.11.28
연면적: 156,527㎡
건축면적: 9,353㎡
대지면적: 23,646㎡

오피스텔동 16층102동 20층105동 40층101동 20층103동 40층106동 40층

출처: 국토교통부 건축물대장

침산푸르지오1차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112B	84.99/112.47	4억 3,300만	2억 8,000만
114A	84.98/114.29	4억 3,880만	3억 2,000만
126B	97.14/126.11	-	-
127A	96.88/127.32	-	-
144	112.11/144.25	6억 3,400만	3억 9,000만
공급 160.7~161.0㎡ / 전용 123.4㎡	123.4/160.86	5억 3,500만	4억 4,000만
175	135.62/175.74	7억 6,250만	4억 8,500만
203	159.2/203.5	-	-
225	177.66/225.01	-	-
249	193.75/249.11	-	-
306	240.55/306.86	-	-
312	235.48/312.61	-	-

전용 84.98~240.55㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,880만원(평당 약 1,254만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

침산푸르지오1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	53평	16층	8억 6,500만
2026-07-03	53평	5층	6억 6,000만
2026-05-13	35평	14층	4억 2,000만
2026-05-04	44평	6층	5억 7,000만
2026-04-29	49평	37층	5억 3,500만
2026-04-24	44평	26층	6억 9,800만
2026-04-22	35평	18층	4억 3,900만
2026-04-17	35평	16층	4억 3,500만
2026-04-07	35평	23층	4억 5,500만
2026-03-15	35평	29층	4억 4,500만