침산태왕아너스로뎀 시세·실거래가

대구광역시 북구 침산동

침산태왕아너스로뎀은 북구 침산동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 761%·건폐율 44% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산태왕아너스로뎀 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산태왕아너스로뎀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 366세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 761%
건폐율: 44%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

침산태왕아너스로뎀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	32.36/58.2	8,600만	8,176만
90	50.25/90.38	1억 5,550만	1억 3,900만

전용 32.36~50.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.25㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,550만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

침산태왕아너스로뎀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	32.36㎡	16층	9,200만
2026-05-06	32.36㎡	19층	8,000만
2026-02-21	32.36㎡	13층	1억
2025-09-02	32.36㎡	12층	8,200만
2025-08-22	32.36㎡	8층	7,100만
2025-08-13	32.36㎡	17층	8,750만
2025-01-07	32.36㎡	10층	8,000만
2024-12-24	32.36㎡	20층	8,700만
2024-10-14	50.25㎡	12층	1억 4,300만
2024-09-07	32.36㎡	14층	7,500만