침산푸르지오1차 시세·실거래가
대구광역시 북구 칠성동2가
침산푸르지오1차는 북구 칠성동2가에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
침산푸르지오1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
침산푸르지오1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 493%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
침산푸르지오1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.11.28
- 연면적
- 156,527㎡
- 건축면적
- 9,353㎡
- 대지면적
- 23,646㎡
101동 20층102동 20층103동 40층105동 40층106동 40층오피스텔동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
침산푸르지오1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 33.24/59.44 | 8,000만 | - |
| 22평 | 41.27/73.81 | 1억 300만 | 9,000만 |
| 75B | 42.33/75.68 | - | - |
| 101E | 56.82/101.61 | - | - |
| 36평 | 66.28/118.5 | 1억 4,000만 | 1억 2,125만 |
| 127H | 71.46/127.78 | 1억 6,000만 | 1억 4,000만 |
| 163I | 91.34/163.32 | 1억 9,500만 | - |
전용 33.24~91.34㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 91.34㎡(49평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 398만원)입니다.
침산푸르지오1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 41.26㎡ | 10층 | 1억 300만 |
| 2026-08-11 | 71.46㎡ | 13층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-20 | 33.24㎡ | 6층 | 8,000만 |
| 2025-08-05 | 91.34㎡ | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2025-05-26 | 66.49㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2023-08-16 | 42.33㎡ | 12층 | 9,800만 |
| 2023-03-27 | 66.49㎡ | 13층 | 1억 4,800만 |
| 2023-02-02 | 42.33㎡ | 13층 | 9,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠성동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브루센트(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 대구역자이더스타(주상복합) | 1,877만 |
| 3 | 오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,639만 |
| 4 | 침산푸르지오1차(주상복합) | 1,381만 |
| 5 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) | 1,227만 |
침산푸르지오1차 배정 학군
초등학교 · 대구달산초통학구역
- 대구달산초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.