침산푸르지오1차 시세·실거래가

대구광역시 북구 칠성동2가

침산푸르지오1차는 북구 칠성동2가에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 39% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

침산푸르지오1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

침산푸르지오1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 493%
건폐율: 39%

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

침산푸르지오1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 2층
사용승인: 2005.11.28
연면적: 156,527㎡
건축면적: 9,353㎡
대지면적: 23,646㎡

오피스텔동 16층102동 20층105동 40층101동 20층103동 40층106동 40층

출처: 국토교통부 건축물대장

침산푸르지오1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59A	33.24/59.44	8,000만	8,000만
22평	41.27/73.81	-	9,000만
75B	42.33/75.68	9,800만	-
101E	56.82/101.61	-	-
36평	66.28/118.5	1억 4,000만	1억 2,125만
127H	71.46/127.78	-	1억 4,000만
163I	91.34/163.32	1억 9,500만	-

전용 33.24~91.34㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 91.34㎡(49평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 398만원)입니다.

침산푸르지오1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-20	33.24㎡	6층	8,000만
2025-08-05	91.34㎡	10층	1억 9,500만
2025-05-26	66.49㎡	6층	1억 4,000만
2023-08-16	42.33㎡	12층	9,800만
2023-03-27	66.49㎡	13층	1억 4,800만
2023-02-02	42.33㎡	13층	9,950만