신도림크라운빌(도시형) 시세·실거래가
서울시 구로구 신도림동 694
신도림크라운빌(도시형)는 구로구 신도림동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 342%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신도림크라운빌(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
신도림크라운빌(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 구로역역 (1호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 구로역(1호선), 구로역(경인선) - 고속도로 IC: 차량 1224분 교육환경 - 초등학교: 서울신미림초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 신도림중학교 (320m, 도보 5분) - 고등학교: 신도림고등학교 (720m) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (2170m) - 가장 가까운 편의점: 씨유신도림 (79m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신도림동주민센터 (306m) 의료시설 - 대학병원: 고려대학교의과대학부속구로병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 51개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1293m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 0.7km, 여의도역(GTX) 3.9km
배정 초등학교 - 서울신미림초등학교 (서울신미림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 342%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신도림크라운빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2015.09.16
- 연면적
- 16,162㎡
- 건축면적
- 1,115㎡
- 대지면적
- 2,661㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신도림크라운빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 32.4~33.0㎡ / 전용 20.4~20.8㎡ | 20.56/32.64 | - | - |
| 64 | 40.46/64.23 | - | - |
| 71 | 44.84/71.18 | - | - |
신도림크라운빌(도시형)와(과) 닮은 단지
신도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 4,626만 |
| 2 | 신도림동아2차 | 4,610만 |
| 3 | 신도림5차e-편한세상 | 4,575만 |
| 4 | 신도림우성3차 | 4,512만 |
| 5 | 신도림7차e-편한세상 | 4,466만 |