힐스테이트신도림역센트럴 시세·실거래가

서울특별시 구로구 신도림동

힐스테이트신도림역센트럴은 구로구 신도림동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트신도림역센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신미림초등학교 (서울신미림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트신도림역센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 463세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 799%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트신도림역센트럴 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 6층
사용승인: 2023.08.21
연면적: 31,285㎡
건축면적: 1,489㎡
대지면적: 2,569㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트신도림역센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42D	18.15/42.08	1억 9,250만	1억 9,059만
47C	20.32/47.34	-	2억 3,700만
21평	29.95/68.77	3억 6,033만	3억 692만

전용 18.15~29.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.95㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 6,033만원(평당 약 1,716만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 692만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트신도림역센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	18.15㎡	7층	1억 8,500만
2026-06-25	29.9㎡	14층	3억 8,500만
2026-05-12	18.15㎡	14층	2억
2026-05-06	29.99㎡	7층	3억 6,000만
2026-03-05	29.99㎡	18층	3억 3,600만
2026-03-04	29.99㎡	18층	3억 3,600만
2025-09-15	29.99㎡	20층	3억 9,086만
2025-08-20	18.15㎡	11층	2억 1,000만
2025-06-19	18.15㎡	11층	2억 2,000만
2025-06-14	18.15㎡	14층	2억 2,000만