신도림푸르지오3차 시세·실거래가

서울특별시 구로구 신도림동

신도림푸르지오3차는 구로구 신도림동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 502%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신도림푸르지오3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신미림초등학교 (서울신미림초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신도림푸르지오3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 502%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신도림푸르지오3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2007.09.20
연면적: 25,618㎡
건축면적: 1,876㎡
대지면적: 3,733㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신도림푸르지오3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	69.21/97.95	5억 8,250만	4억 3,383만
141	99.84/141.29	8억 5,500만	5억 8,750만

전용 69.21~99.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.21㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 8,250만원(평당 약 1,942만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,383만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신도림푸르지오3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	69.21㎡	3층	5억 4,000만
2026-03-31	99.84㎡	9층	8억 7,000만
2026-03-28	99.84㎡	5층	8억 4,000만
2026-03-27	69.21㎡	18층	6억 2,500만
2025-12-31	99.84㎡	12층	8억 6,800만
2024-07-04	69.21㎡	6층	5억 4,000만
2023-08-21	99.84㎡	13층	7억 1,000만