은평지웰테라스 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동
은평지웰테라스는 은평구 진관동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 109%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
은평지웰테라스 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
은평지웰테라스 AI 분석
교통 - 지하철: 구파발역역 (3호선) 1390m - 도보 18분 - 고속도로 IC: 차량 24분 교육환경 - 초등학교: 서울진관초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 진관중학교 (530m, 도보 7분) - 고등학교: 하나고등학교 (540m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (9415m) - 가장 가까운 카페: 물푸레랑 (163m) - 편의점 500m 내: 1개 - 공공기관: 진관동주민센터 (1365m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 은평성모병원 (1.8km) 주변환경 - 공원: 진관근린공원(구파발폭포) (1144m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역: 창동역역 (GTX-C) 10.3km
배정 초등학교 - 서울진관초등학교 (서울진관초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 109%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은평지웰테라스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.31
- 연면적
- 33,646㎡
- 건축면적
- 8,556㎡
- 대지면적
- 21,640㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은평지웰테라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 84.32/107.29 | - | - |
| 33평 | 84.8/108.29 | - | - |
은평지웰테라스와(과) 닮은 단지
진관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 3,673만 |
| 2 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 3,646만 |
| 3 | 은평스카이뷰자이(주상복합) | 3,381만 |
| 4 | 은평뉴타운엘크루(주상복합) | 3,340만 |
| 5 | 은평뉴타운우물골6단지 | 3,323만 |