서서울삼성 시세·실거래가

서울시 마포구 아현동 692

마포구 시세·학군 →아현동 시세·학군 →

서서울삼성은 마포구 아현동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 388%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서서울삼성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

서서울삼성 AI 분석

교통 - 지하철: 아현역역 (2호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 아현역(2호선), 애오개역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울아현초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 아현중학교 (180m, 도보 3분) - 고등학교: 환일고등학교 (380m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 신세계백화점 (2013m) - 가장 가까운 카페: 동네커피 (16m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 북아현동주민센터 (381m) 의료시설 - 대학병원: 서울적십자병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 69개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 손기정체육공원 (616m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 1.2km, 용산역(GTX) 3.0km, 여의도역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울소의초등학교 (서울소의초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서서울삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 208세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 388%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서서울삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 23,813㎡
건축면적: 1,334㎡
대지면적: 4,722㎡

101동 22층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

서서울삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	48.92/64.63	8억 6,400만	4억 6,200만
100	84.89/100.3	11억 6,700만	6억 2,000만

전용 48.92~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(30평)의 평균 매매가는 약 11억 6,700만원(평당 약 3,890만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

서서울삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	20평	18층	9억
2026-02-05	20평	16층	8억 2,800만
2026-01-10	30평	9층	13억 2,000만
2026-01-06	30평	1층	10억 8,000만
2025-12-19	30평	5층	11억 1,000만
2025-12-06	30평	13층	12억
2025-10-18	30평	10층	11억 2,500만
2025-09-24	20평	15층	7억 8,000만
2025-07-30	20평	10층	8억 3,000만
2025-07-03	30평	17층	11억 6,500만