동탄2신도시베라체 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 목동 477

동탄2신도시베라체는 화성시 동탄구 목동에 위치한 859세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 159%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄2신도시베라체 AI 분석

배정 초등학교 - 동탄목동초등학교 (동탄목동초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄2신도시베라체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 859세대
동수: 10개동
준공: 2018년
용적률: 159%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄2신도시베라체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2018.10.04
연면적: 111,216㎡
건축면적: 7,092㎡
대지면적: 49,151㎡

상가동 1층2141동 18층2150동 20층2142동 19층2143동 20층2144동 20층2145동 19층2146동 20층2147동 20층2148동 18층2149동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄2신도시베라체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~80.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.45	5억 3,579만	3억 3,127만
공급 100.5~100.6㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/100.56	5억 4,742만	3억 4,025만
공급 114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.97	6억 1,598만	3억 6,787만

전용 59.98~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,598만원(평당 약 1,812만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,787만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동탄2신도시베라체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	4층	5억 8,500만
2026-06-30	24평	20층	6억 2,000만
2026-06-30	24평	16층	6억
2026-06-30	34평	3층	6억 5,000만
2026-06-27	24평	10층	6억 2,000만
2026-06-20	24평	2층	5억 2,500만
2026-06-20	24평	14층	6억
2026-06-20	24평	4층	6억 2,000만
2026-06-17	24평	7층	5억 8,900만
2026-06-15	30평	2층	5억 5,000만