당산삼성래미안 시세·실거래가
서울시 영등포구 당산동5가 42
당산삼성래미안은 영등포구 당산동5가에 위치한 1,391세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산삼성래미안 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
당산삼성래미안 AI 분석
교통 - 지하철: 당산역역 (9호선) 140m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 당산역(9호선), 당산역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 485분 교육환경 - 초등학교: 서울당서초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 당산중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 선유고등학교 (750m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1694m) - 가장 가까운 편의점: GS25당산래미안 (76m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (536m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 88개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1336m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.8억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.2km, 신도림역(GTX) 2.8km, 용산역(GTX) 5.4km
배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산삼성래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당산삼성래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.12.30
- 연면적
- 291,405㎡
- 건축면적
- 12,336㎡
- 대지면적
- 68,115㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산삼성래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.94/109.99 | 20억 333만 | 9억 1,637만 |
| 122 | 97.27/122.6 | 22억 4,916만 | 8억 5,330만 |
| 142 | 115.78/142.49 | 23억 4,100만 | 11억 2,600만 |
| 161 | 133.42/161.01 | 25억 1,000만 | 12억 7,000만 |
| 193 | 161.08/193.83 | 28억 5,000만 | 13억 2,500만 |
전용 84.94~161.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억 333만원(평당 약 6,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 1,637만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
당산삼성래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 43평 | 2층 | 22억 9,000만 |
| 2026-07-07 | 49평 | 19층 | 26억 1,000만 |
| 2026-06-27 | 43평 | 16층 | 24억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 37평 | 24층 | 23억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 37평 | 2층 | 22억 |
| 2026-06-13 | 49평 | 2층 | 24억 5,000만 |
| 2026-05-29 | 49평 | 17층 | 26억 |
| 2026-05-23 | 37평 | 20층 | 22억 3,500만 |
| 2026-05-22 | 43평 | 1층 | 22억 |
| 2026-05-15 | 49평 | 9층 | 26억 |
출처: 국토교통부 실거래가