당산역리버뷰한강 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 당산동5가

당산역리버뷰한강은 영등포구 당산동5가에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

당산역리버뷰한강 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당산역리버뷰한강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 206세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 499%
건폐율: 49%
용도지역: 준공업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

당산역리버뷰한강 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2021.12.17
연면적: 6,682㎡
건축면적: 556㎡
대지면적: 1,131㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

당산역리버뷰한강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	16.51/29.85	2억 4,000만	2억 3,924만
32C	17.58/32.01	2억 3,000만	2억 5,750만
38D	21.59/38.87	-	2억 6,000만
61E	34.63/61.44	-	-

전용 16.51~34.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 17.58㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 2,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

당산역리버뷰한강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-22	16.78㎡	11층	2억 9,000만
2025-12-01	17.58㎡	2층	2억 3,000만
2025-11-07	16.78㎡	10층	2억 5,000만
2025-10-21	16.78㎡	14층	2억 3,000만
2023-02-14	16.78㎡	11층	2억 5,000만