하이츠 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 300-17

하이츠는 용산구 이촌동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 215%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 215%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1996.02.09
연면적: 4,511㎡
건축면적: 501㎡
대지면적: 1,619㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
238	202.87/238.27	27억 7,000만	-
257	204.84/257.13	-	-

전용 202.87~204.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 202.87㎡(72평)의 평균 매매가는 약 27억 7,000만원(평당 약 3,847만원)입니다.

하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	72평	5층	27억 7,000만
2025-06-27	72평	3층	27억 5,000만