양지코쿤35차 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동
양지코쿤35차는 부산진구 개금동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 41% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양지코쿤35차 AI 분석
배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 41%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양지코쿤35차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.09
- 연면적
- 2,718㎡
- 건축면적
- 330㎡
- 대지면적
- 787㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지코쿤35차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 73.54/100.48 | - | - |
| 103A | 75.87/103.84 | - | - |
| 105B | 77.19/105.52 | - | - |
| 34평 | 83.1/113.25 | - | - |
| 114B | 83.52/114.06 | 2억 1,500만 | - |
전용 73.54~83.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.52㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 614만원)입니다.
양지코쿤35차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | 83.52㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진젠시티개금(주상복합) | 2,027만 |
| 2 | 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) | 1,702만 |
| 3 | 개금롯데캐슬 | 1,439만 |
| 4 | 개금포르투나(주상복합) | 1,254만 |
| 5 | 신개금LG2차 | 1,019만 |