꽃담마을e-편한세상 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 400-16

꽃담마을e-편한세상은 서구 화정동에 위치한 377세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 272%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

꽃담마을e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 염주초등학교 (염주초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꽃담마을e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 377세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 272%
건폐율: 14%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

꽃담마을e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2006.02.16
연면적: 68,307㎡
건축면적: 3,201㎡
대지면적: 25,457㎡

102동 23층104동 24층103동 24층101동 22층105동 21층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

꽃담마을e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
153	124.38/153.13	5억 3,000만	4억 4,750만
185	147.64/185.1	7억	4억 5,000만
221	185.78/221.53	7억 666만	4억 3,000만

전용 124.38~185.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 124.38㎡(46평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

꽃담마을e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	67평	17층	7억
2026-07-12	56평	8층	7억
2026-02-13	67평	14층	7억 1,000만
2025-12-15	45평	21층	7억 4,000만
2025-10-17	38평	2층	5억 3,000만
2025-09-17	38평	12층	6억 3,000만
2025-09-01	45평	17층	7억 5,000만
2025-07-18	56평	3층	7억 9,500만
2025-07-11	38평	11층	6억 5,000만
2025-03-27	38평	4층	5억 3,500만