송파레미니스1단지 시세·실거래가
서울시 송파구 오금동 616
송파레미니스1단지는 송파구 오금동에 위치한 575세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 218%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
송파레미니스1단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
송파레미니스1단지 AI 분석
교통 - 지하철: 방이역역 (5호선) 830m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울오금초등학교 (350m, 도보 5분) - 중학교: 세륜중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 오금고등학교 (660m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (2885m) - 가장 가까운 카페: 카페아이린 (71m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 오금동주민센터 (841m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) 주변환경 - 공원: 오금근린공원 (575m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.5km
배정 초등학교 - 서울오금초등학교 (서울오금초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파레미니스1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 575세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파레미니스1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2017.11.02
- 연면적
- 69,081㎡
- 건축면적
- 3,626㎡
- 대지면적
- 21,813㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파레미니스1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88A | 59.85/88.33 | 14억 7,500만 | 4억 330만 |
| 공급 123.0~123.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/123.44 | 17억 5,000만 | 8억 8,000만 |
| 124B | 84.82/124.13 | 13억 3,150만 | 8억 7,175만 |
전용 59.85~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(38평)의 평균 매매가는 약 13억 3,150만원(평당 약 3,504만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,175만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
송파레미니스1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 37평 | 15층 | 17억 5,000만 |
| 2026-01-12 | 27평 | 4층 | 15억 3,000만 |
| 2025-09-18 | 27평 | 11층 | 14억 2,000만 |
| 2025-09-03 | 37평 | 16층 | 17억 |
| 2025-04-16 | 37평 | 1층 | 12억 3,500만 |
| 2025-03-19 | 37평 | 11층 | 14억 |
| 2025-03-18 | 37평 | 11층 | 14억 6,000만 |
| 2025-03-15 | 38평 | 10층 | 13억 9,800만 |
| 2025-03-10 | 27평 | 13층 | 12억 |
| 2024-12-12 | 37평 | 17층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가