현대2,3,4차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 방이역역 (5호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 오금역(3호선), 방이역(5호선), 오금역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울오금초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 오금중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 오금고등학교 (330m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (2193m) - 가장 가까운 카페: 오금동커피 (50m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 오금동주민센터 (411m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 58개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 오금근린공원 (615m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.5억원 - 2022-2023 하락기: -2.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 5.8km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 현대2,3,4차 - 현재 단계: 정비기본계획수립 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 1,316세대 → 계획 2,436세대

배정 초등학교 - 서울오금초등학교 (서울오금초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교