한신잠실코아 시세·실거래가
서울특별시 송파구 신천동
한신잠실코아는 송파구 신천동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
한신잠실코아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠동초등학교 (서울잠동초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신잠실코아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한신잠실코아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1988.12.30
- 연면적
- 68,674㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신잠실코아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 31.8/55.95 | 10억 | - |
| 73 | 41.85/73.64 | - | - |
| 83 | 47.25/83.15 | 9억 | - |
| 101 | 57.6/101.36 | - | - |
| 110 | 63/110.86 | 12억 8,000만 | - |
| 147 | 84/147.82 | 13억 5,000만 | - |
전용 31.8~84㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(45평)의 평균 매매가는 약 13억 5,000만원(평당 약 3,000만원)입니다.
한신잠실코아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 63㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026-06-12 | 63㎡ | 15층 | 12억 3,000만 |
| 2026-05-30 | 63㎡ | 15층 | 12억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 47.25㎡ | 8층 | 9억 |
| 2026-04-30 | 32.1㎡ | 12층 | 10억 |
| 2026-04-29 | 63㎡ | 9층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 63㎡ | 14층 | 13억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 47.25㎡ | 8층 | 9억 |
| 2026-04-04 | 63㎡ | 4층 | 12억 3,000만 |
| 2026-04-01 | 63㎡ | 12층 | 12억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가