메트로디오빌(주상복합) 시세·실거래가
서울시 마포구 신공덕동 167
메트로디오빌(주상복합)는 마포구 신공덕동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1082%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
메트로디오빌(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
메트로디오빌(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 공덕역역 (6호선) 90m - 도보 2분 - 500m 내 4개역 (쿼드러플 역세권): 공덕역(경의중앙선), 공덕역(5호선), 공덕역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 357분 교육환경 - 초등학교: 서울공덕초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 동도중학교 (640m, 도보 9분) - 고등학교: 서울디자인고등학교 (580m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1832m) - 가장 가까운 편의점: GS25공덕대우점 (6m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 5개 - 공공기관: 도화동주민센터 (347m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 132개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (868m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.3억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.8km, 서울역(GTX) 2.2km, 여의도역(GTX) 3.5km
배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메트로디오빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 1082%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메트로디오빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 30층 · 지하 8층
- 사용승인
- 2005.12.01
- 연면적
- 46,266㎡
- 건축면적
- 1,560㎡
- 대지면적
- 2,816㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메트로디오빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 23.63/34.47 | 2억 9,250만 | 2억 7,500만 |
| 공급 42.2~42.5㎡ / 전용 29.0~29.1㎡ | 29.04/42.35 | 3억 4,375만 | 2억 9,750만 |
| 50 | 34.39/50.18 | 2억 9,000만 | 3억 3,000만 |
| 51 | 35.14/51.25 | 3억 8,000만 | 3억 4,500만 |
| 68 | 46.96/68.5 | - | - |
| 72 | 49.97/72.91 | 9억 2,500만 | 4억 9,500만 |
| 공급 84.3~85.5㎡ / 전용 57.8~58.6㎡ | 58.22/84.92 | - | - |
| 94 | 64.94/94.72 | - | 5억 8,666만 |
| 102 | 69.94/102 | - | 6억 3,000만 |
| 116 | 80.04/116.68 | - | 7억 1,800만 |
전용 23.63~80.04㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 49.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9억 2,500만원(평당 약 4,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
메트로디오빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 22평 | 27층 | 9억 2,500만 |
| 2026-04-14 | 15평 | 19층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-22 | 16평 | 24층 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-22 | 13평 | 25층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-06 | 13평 | 27층 | 3억 4,750만 |
| 2025-12-15 | 16평 | 25층 | 3억 9,000만 |
| 2025-11-21 | 15평 | 26층 | 3억 9,000만 |
| 2025-11-12 | 10평 | 20층 | 2억 9,250만 |
| 2025-10-18 | 16평 | 26층 | 3억 |
| 2025-06-19 | 13평 | 23층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
메트로디오빌(주상복합)와(과) 닮은 단지
신공덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 브라운스톤공덕 | 7,013만 |
| 2 | 신공덕삼성래미안3차 | 6,865만 |
| 3 | 신공덕삼성래미안2차 | 5,851만 |
| 4 | 신공덕삼성래미안1차 | 5,842만 |
| 5 | 대우월드마크마포(주상복합) | 5,030만 |