메트로디오빌 시세·실거래가
서울특별시 마포구 신공덕동
메트로디오빌은 마포구 신공덕동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1082%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
메트로디오빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메트로디오빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 1082%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
메트로디오빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 30층 · 지하 8층
- 사용승인
- 2005.12.01
- 연면적
- 46,266㎡
- 건축면적
- 1,560㎡
- 대지면적
- 2,816㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메트로디오빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 26.74/47.36 | 2억 5,700만 | 2억 1,280만 |
| 66 | 37.36/66.19 | 3억 1,700만 | 2억 4,900만 |
| 69A | 39.11/69.28 | 4억 | 3억 1,600만 |
| 71B | 40.3/71.37 | 3억 3,750만 | 2억 5,572만 |
| 103 | 58.6/103.79 | 4억 9,000만 | 3억 9,000만 |
전용 26.74~58.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 58.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 9,000만원(평당 약 1,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메트로디오빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 37.36㎡ | 13층 | 3억 1,700만 |
| 2026-07-31 | 40.3㎡ | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 39.11㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-06-20 | 26.74㎡ | 8층 | 2억 6,300만 |
| 2026-05-18 | 40.3㎡ | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2026-04-20 | 26.74㎡ | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-10 | 26.74㎡ | 4층 | 2억 5,300만 |
| 2026-01-02 | 26.74㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-12-17 | 37.36㎡ | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-04 | 40.3㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신공덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 브라운스톤공덕 | 7,013만 |
| 2 | 신공덕삼성래미안3차 | 6,698만 |
| 3 | 신공덕삼성래미안1차 | 5,873만 |
| 4 | 공덕아이파크 | 5,587만 |
| 5 | 신공덕삼성래미안2차 | 5,395만 |
메트로디오빌 배정 학군
초등학교 · 서울공덕초통학구역
- 서울공덕초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.