보경해피드림 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 56-5

보경해피드림은 광산구 도산동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보경해피드림 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보경해피드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 192%
건폐율: 16%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보경해피드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.95/115.47	2억 3,150만	1억 9,000만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,150만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보경해피드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	35평	3층	2억 2,600만
2026-02-24	35평	7층	2억 3,700만
2025-11-18	26평	9층	2억 2,800만
2023-11-22	26평	12층	2억 6,500만
2023-11-22	26평	10층	2억 6,500만
2023-08-14	26평	8층	2억 5,000만
2023-06-16	26평	11층	2억 7,000만
2023-04-08	26평	11층	2억 4,000만