프라지움6차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1270

프라지움6차(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라지움6차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라지움6차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 799%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라지움6차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2016.09.05
연면적: 19,802㎡
건축면적: 1,131㎡
대지면적: 1,615㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라지움6차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.5~31.4㎡ / 전용 22.6~24.0㎡	23.28/30.44	6,000만	6,860만
36B	27.9/36.45	6,516만	-
43A	33.57/43.86	8,383만	8,500만

전용 23.28~33.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.57㎡(13평)의 평균 매매가는 약 8,383만원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

프라지움6차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	9평	10층	6,000만
2026-05-28	13평	8층	8,500만
2026-05-27	11평	8층	6,200만
2026-04-29	11평	8층	6,500만
2026-04-21	13평	10층	8,400만
2026-04-16	13평	10층	8,500만
2026-04-03	13평	5층	8,300만
2026-03-24	11평	12층	6,850만
2026-02-25	13평	13층	8,700만
2026-02-12	13평	3층	7,900만