양지렉스빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동

양지렉스빌은 천안시 서북구 성정동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 688%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지렉스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지렉스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 688%
건폐율: 75%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양지렉스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	25.63/43.79	3,800만	3,400만
54	31.93/54.56	3,725만	3,500만
62	36.68/62.68	-	-

전용 25.63~36.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.93㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,725만원(평당 약 219만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양지렉스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	31.93㎡	9층	3,700만
2026-06-03	31.93㎡	6층	3,400만
2026-05-12	31.93㎡	6층	4,000만
2026-04-29	31.93㎡	2층	3,800만
2026-03-20	25.63㎡	10층	3,800만
2026-01-14	25.63㎡	8층	4,000만
2026-01-05	25.63㎡	3층	3,900만
2025-12-16	31.93㎡	2층	3,000만
2025-10-18	25.63㎡	3층	4,000만
2025-09-23	31.93㎡	7층	3,600만