삼한골든뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 162-4

삼한골든뷰(도시형)는 금정구 구서동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 925%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한골든뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한골든뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 203세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 925%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼한골든뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2014.10.31
연면적: 17,899㎡
건축면적: 1,141㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼한골든뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33D	22.87/33.79	5,700만	-
공급 34.8~35.3㎡ / 전용 23.5~23.9㎡	23.77/35.12	5,800만	5,800만
38B	25.96/38.36	6,300만	-

전용 22.87~25.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.96㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 525만원)입니다.

삼한골든뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	11평	16층	5,800만
2026-05-14	12평	12층	6,300만
2026-01-19	11평	20층	6,500만
2026-01-17	11평	20층	6,000만
2025-12-10	12평	19층	6,400만
2025-12-01	11평	18층	6,000만
2025-11-30	11평	17층	5,500만
2025-11-07	11평	13층	6,000만
2025-11-03	11평	12층	6,270만
2025-10-24	10평	17층	5,700만