대성베르힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 232

대성베르힐은 북구 매곡동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대성베르힐 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성베르힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 6개동
준공: 2005년
용적률: 191%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대성베르힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.16
연면적: 40,746㎡
건축면적: 3,226㎡
대지면적: 21,162㎡

102동 15층103동 14층104동 14층101동 15층상가동 1층105동 14층106동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

대성베르힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.23/116.9	2억 6,500만	2억 1,000만
124	84.84/124.85	2억 5,350만	1억 9,000만
164	121.58/164.6	3억 7,000만	2억 5,700만

전용 84.23~121.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.23㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 757만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대성베르힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	38평	2층	2억 5,350만
2026-01-16	37평	15층	3억 7,000만
2026-01-09	26평	7층	2억 8,000만
2025-12-10	25평	2층	2억 6,500만
2025-04-14	25평	4층	2억 4,000만
2025-04-12	26평	7층	3억 700만
2025-02-18	37평	3층	3억 5,000만
2024-11-09	37평	14층	3억 6,000만
2024-08-20	26평	3층	2억 6,500만
2024-07-15	25평	9층	2억 8,100만