웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) 시세·실거래가
서울시 송파구 신천동 7-17
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합)는 송파구 신천동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 848%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠동초등학교 (서울잠동초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 848%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 6층
- 사용승인
- 1996.05.08
- 연면적
- 39,849㎡
- 건축면적
- 1,497㎡
- 대지면적
- 3,083㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 161 | 131.75/161.33 | - | - |
| 163 | 133.68/163.69 | - | - |
| 168 | 137.38/168.22 | - | - |
| 공급 171.7~172.1㎡ / 전용 140.2~140.5㎡ | 140.36/171.87 | - | - |
| 공급 173.6~176.6㎡ / 전용 141.8~144.2㎡ | 143/175.1 | - | - |
| 179 | 146.74/179.68 | 18억 5,000만 | 12억 |
| 공급 180.7~182.0㎡ / 전용 147.6~148.6㎡ | 148.07/181.31 | 15억 5,000만 | 12억 |
| 183 | 150.18/183.89 | - | - |
| 189 | 154.57/189.27 | - | 10억 8,333만 |
| 214 | 175.29/214.64 | - | - |
| 224 | 183.23/224.36 | - | - |
| 230 | 188.1/230.33 | 23억 3,000만 | 12억 |
| 234 | 191.6/234.63 | - | - |
| 243 | 198.87/243.53 | - | - |
| 248 | 203.13/248.73 | - | 17억 |
전용 131.75~203.13㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 146.74㎡(54평)의 평균 매매가는 약 18억 5,000만원(평당 약 3,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
웰리스타워,삼성웰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 70평 | 15층 | 23억 3,000만 |
| 2026-01-05 | 54평 | 15층 | 18억 5,000만 |
| 2025-07-11 | 54평 | 13층 | 18억 |
| 2024-03-04 | 55평 | 21층 | 15억 5,000만 |
| 2023-02-06 | 57평 | 15층 | 13억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가