대치효성 시세·실거래가
서울시 강남구 대치동 988-4
대치효성은 강남구 대치동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
대치효성 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대현초등학교 (서울대현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대치효성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대치효성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1999.08.30
- 연면적
- 10,728㎡
- 건축면적
- 549㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대치효성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.84/78.99 | 18억 8,000만 | 7억 225만 |
| 105 | 79.68/105.25 | - | - |
| 공급 112.1㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/112.11 | 21억 9,500만 | 9억 9,450만 |
전용 59.84~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 21억 9,500만원(평당 약 6,456만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 9,450만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대치효성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 24평 | 11층 | 20억 8,000만 |
| 2025-08-26 | 24평 | 6층 | 19억 |
| 2025-06-27 | 34평 | 2층 | 22억 |
| 2025-06-25 | 34평 | 9층 | 22억 8,000만 |
| 2025-06-11 | 24평 | 17층 | 18억 4,000만 |
| 2025-06-07 | 34평 | 2층 | 22억 |
| 2025-03-08 | 34평 | 8층 | 21억 |
| 2025-03-05 | 24평 | 14층 | 17억 |
| 2023-06-30 | 34평 | 9층 | 18억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가