세영팔레스 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동 975-20
세영팔레스는 강남구 대치동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
세영팔레스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대현초등학교 (서울대현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세영팔레스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 67세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세영팔레스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.01.22
- 연면적
- 8,958㎡
- 건축면적
- 923㎡
- 대지면적
- 2,806㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세영팔레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.91/73.77 | 14억 9,000만 | 7억 1,000만 |
| 84 | 68.61/84.03 | 15억 8,500만 | 9억 2,500만 |
| 103 | 84.85/103.37 | 20억 | 10억 7,230만 |
전용 59.91~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 20억원(평당 약 6,452만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 7,230만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
세영팔레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 31평 | 3층 | 20억 |
| 2026-03-05 | 31평 | 8층 | 23억 6,700만 |
| 2025-03-22 | 31평 | 9층 | 20억 8,000만 |
| 2025-02-18 | 22평 | 8층 | 14억 9,000만 |
| 2024-04-05 | 25평 | 11층 | 15억 8,500만 |
| 2024-02-01 | 31평 | 4층 | 15억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대치동 평당가 상위 단지
세영팔레스 배정 학군
초등학교 · 서울대현초통학구역
- 서울대현초등학교
중학교 · 강남서초2학교군
- 휘문중학교 특목·자사고 51.46%
- 중동중학교 특목·자사고 41.96%
- 대청중학교 특목·자사고 32.22%
- 단국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.37%
- 대명중학교 특목·자사고 23.44%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.