현대(983-9) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 983-9

현대(983-9)는 연제구 연산동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 242%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대(983-9) AI 분석

배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(983-9) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 242%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대(983-9) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 53,084㎡
건축면적: 3,698㎡
대지면적: 18,734㎡

101동 19층103동 19층102동 19층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(983-9) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.99/79.77	1억 7,300만	1억 5,916만
106	84.95/106.66	2억 3,000만	2억
138	114/138.54	3억 2,000만	1억 8,000만

전용 59.99~114㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대(983-9) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	16층	1억 6,900만
2026-05-11	24평	13층	1억 8,700만
2026-05-04	32평	2층	2억 1,000만
2026-04-22	32평	6층	2억 2,800만
2026-03-31	32평	19층	2억 3,200만
2026-03-31	24평	9층	1억 6,900만
2026-03-29	24평	12층	1억 6,800만
2026-03-26	24평	2층	1억 7,500만
2026-03-26	42평	18층	3억 2,000만
2026-03-09	24평	15층	1억 7,000만