그린플러스구로해담채3(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동 104-3
그린플러스구로해담채3(도시형)는 구로구 구로동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
그린플러스구로해담채3(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린플러스구로해담채3(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 749%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그린플러스구로해담채3(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2014.03.13
- 연면적
- 4,687㎡
- 건축면적
- 293㎡
- 대지면적
- 507㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린플러스구로해담채3(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21 | 13.39/21.1 | 8,800만 | 1억 15만 |
| 27 | 17.41/27.42 | - | - |
| 31 | 20.03/31.49 | - | - |
전용 13.39~20.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 13.39㎡(6평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 1,467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 15만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
그린플러스구로해담채3(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 6평 | 12층 | 8,800만 |
| 2025-09-18 | 6평 | 14층 | 1억 |
| 2024-10-16 | 6평 | 16층 | 1억 1,500만 |
| 2024-07-30 | 6평 | 13층 | 1억 1,800만 |
| 2023-10-04 | 6평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2023-08-07 | 6평 | 14층 | 1억 1,900만 |
| 2023-03-30 | 6평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2023-03-13 | 6평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2023-03-10 | 6평 | 15층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구로동 평당가 상위 단지
그린플러스구로해담채3(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울신구로초통학구역
- 서울신구로초등학교
중학교 · 남부2학교군
- 신도림중학교 특목·자사고 15.03%
- 구일중학교 특목·자사고 5.5%
- 영서중학교 특목·자사고 5%
- 영림중학교 특목·자사고 4.3%
- 구로중학교 특목·자사고 2.42%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.