위례역푸르지오 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 565

위례역푸르지오는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 189%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설1동 1층근린생활시설7동 2층근린생활시설3동 1층근린생활시설4동 1층근린생활시설9동 2층근린생활시설2동 1층근린생활시설8동 2층근린생활시설5동 1층근린생활시설6동 1층401동 19층402동 19층403동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.1~109.9㎡ / 전용 83.0㎡	83/109.49	18억 5,000만	8억 2,938만

전용 83~83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 5,000만원(평당 약 5,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,938만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가