남위례역아이파크 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동

남위례역아이파크는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 319세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 696%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례한빛초등학교 (위례한빛초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	19.8/51.01	1억 6,925만	1억 7,166만
17평	22.38/57.3	1억 9,550만	1억 7,936만
65C	25.77/65.41	2억 500만	2억 937만
71D	28.36/71.9	-	2억 2,724만
24평	31.09/79.47	-	2억 6,406만
99G	39.21/99.14	3억 7,333만	3억 2,666만
36평	47.23/117.81	4억 5,000만	3억 7,503만
134I	54.24/134.04	4억 3,450만	3억 9,290만
146J	59.4/146.73	-	-

전용 19.8~59.4㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 54.24㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억 3,450만원(평당 약 1,060만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,290만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가