위례엘포트한라비발디 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동

위례엘포트한라비발디는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 412세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례한빛초등학교 (위례한빛초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60A	23.58/60.68	2억 1,866만	1억 9,127만
117B	45.77/117.16	4억 3,050만	3억 6,409만
123C	48.53/123.39	4억 7,600만	3억 6,931만

전용 23.58~48.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.53㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 7,600만원(평당 약 1,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,931만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가