위례우남역KCC웰츠타워 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동

위례우남역KCC웰츠타워는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례중앙초등학교 (위례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60A1	23.43/60.58	2억 500만	-
62A2	24.15/62.94	2억 1,000만	1억 8,150만
23평	29.8/76.37	2억 9,000만	2억 3,611만
77B2-b	30.44/77.7	2억 8,700만	2억 7,787만
32평	41.52/105.75	3억 5,000만	3억 2,111만
130D1	50.75/130.04	4억 6,000만	3억 9,285만
130D2	51.48/130.78	4억 8,000만	3억 8,000만
140E	55.34/140.46	-	-

전용 23.43~55.34㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 51.48㎡(40평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가