리아(주상복합) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2

리아(주상복합)는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 227%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.20
연면적: 3,185㎡
건축면적: 620㎡
대지면적: 1,067㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	56.64/65.3	-	2억 2,225만
69	60.06/69.25	3억 2,300만	2억 1,000만
72	62.91/72.53	3억 3,100만	2억 3,300만

전용 56.64~62.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.91㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 3,100만원(평당 약 1,505만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-09	21평	5층	3억 2,300만
2026-01-18	22평	5층	3억 3,100만
2025-02-27	21평	3층	2억 8,800만